양산어곡제2일반산업단지 분양안내(약 6만3천평)
1.산업단지 개요
위치 : 경상남도 양산시 어곡동 일원
총면적 : 330,030제곱미터
분양면적 : 208,585제곱미터
개발방식 : 실수요자 개발방식
준공예정 : 2028.12.31 예정
2. 산업단지 입지 장점
1) 단일 산업단지내 사용면적 약 6만3천평으로 대규모임
2) 전체를 물류단지로 활용 가능함
3) 양산IC와 약 5분거리로 접근성 양호함
4) 기존 어곡산단 및 제1산단와 연계 개발로 대단위 규묘의 공업지역 효과 있습니다.
5) 양산시의 지원하에 입주시 인허가 등 각종지원 혜택을 원스톱으로 해결 합니다.
3.유치업종 및 배치 계획
입주 업종은 입주자가 원하는 업종으로 변경 가능합니다. 특히 물류는 전체 산업단지를 물류단지로 변경도 가능합니다.
4. 산업단지 입지 환경
본 산업단지는 부산, 울산, 대구, 창원, 김해의 중심부에 위치하고 있습니다.
향후 부울경 메가시티의 중심부이면, 동북아 물류 중심지역에 위치하고 있습니다.
특히, 부산신항과는 약30km로 물류부지로 적합한 지역 입니다.
5.산업단지의 위치 및 조감도
6. 현장 항공사진
7. 입주업종
C24 1차금속 제조업
C28 전기장비 제조업
C31 기타운송장비 제조업
H52 창고 및 운송관련 서비스업(위험물 보관도 가능합니다)
상기외 업종 입주는 사전 협의하시면 입주할 수 있도록 변경해 드립니다.
8. 입주혜택
1) 세금감면 : 취득세 75% 감면, 재산세 5년간 75% 감면
2) 분양대출 : 중도금, 잔금의 100%(계약금제외)
3) 토지 사용 : 준공전 토지사용가능(분양대금 완납 또는 인정되는 이행 보증서제출)
4) 건폐율 70%, 용적율 300%
9. 문의처
미음부동산중개사무소 소장 정연순
051-941-6522, 010-8690-6522
